说办理房产证需要两年时间，说这是一个周期。

新楼房产证办理需两年不符合正常流程。依据《城市房地产管理法》，房产证办理时间通常为90日内，除非合同有特别约定。长期不办理可能影响您的产权确认和权益保护，建议及时咨询并催促办理。
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处理此问题，您可选择与售楼处协商或寻求法律援助。若售楼处解释合理且双方能达成一致，可继续等待；若无法协商或感到权益受损，应咨询律师并采取法律手段维护权益。
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房产证办理超时。操作建议：1.首先与售楼处沟通，了解具体原因并要求提供合理解释；2.若沟通无果，查阅购房合同，确认是否有相关约定；3.若合同无约定或约定不合理，咨询律师，准备法律材料，必要时提起诉讼，要求尽快办理房产证并赔偿损失。