土地证不是本人的可以抵押吗

土地证不是本人的不可以抵押。依据《中华人民共和国物权法》等相关法律，土地使用权抵押需登记，非本人土地证无权抵押。若擅自抵押，可能导致法律纠纷及财产损失。
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土地抵押需按法律流程处理，常见方式为先订立抵押合同，再向土地管理部门申请登记。选择处理方式时，应确保合同合法有效，且符合土地管理部门的要求。
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非本人土地证不能抵押。处理方式：1. 核实土地证归属，确保为本人所有；2. 如需抵押，与土地证持有人协商，签订合法抵押合同；3. 携带合同及相关材料，向土地管理部门申请抵押登记，确保抵押权设立。